现代人的生活离不开电梯简配资
上班的写字楼、工厂有电梯
下班逛的商场有电梯
越来越多住宅小区自带或正加装电梯
电梯关乎出行安全
可个别使用管理方与维保方却不作为
触碰安全违法“雷区”
案情简介
1
未依法配备电梯安全总监和电梯安全员、未明确安全总监及安全员岗位职责、未建立基于电梯安全风险防控的动态管理机制的案件
2024年10月28日，禅城区市场监管局收到佛山市禅城区祖庙街道办事处（以下简称：祖庙街道办）案件移送函，反映佛山市某物业经营管理有限公司涉嫌未依法配备电梯安全总监和电梯安全员、未明确安全总监及安全员岗位职责、未建立电梯安全风险防范动态管理制度的违法行为，禅城区市场监管局于2024年11月18日对当事人予以立案调查。具体违法行为及处罚如下：
经查明，当事人之一佛山市某物业经营管理有限公司作为禅城区某小区的电梯使用单位，未依法配备电梯安全总监和电梯安全员、未明确安全总监及安全员岗位职责、未建立电梯安全风险防范动态管理制度，违反《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》第六十九条和第七十五条的规定。
再查明，当事人之一佛山市某物业经营管理有限公司“日管控、周排查、月调度”相关记录缺失，当事人之二电梯使用单位主要负责人朱某（以下简称“当事人之二朱某”）、当事人之三电梯安全总监和电梯安全员陈某（以下简称“当事人之三陈某”）未按规定要求落实使用安全责任，违反《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》第七十六条、第七十七条和第七十八条的规定。
依据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》第八十四条第一款的规定，鉴于祖庙街道办事处已作出《责令改正通知书》，且当事人之一佛山市某物业经营管理有限公司已改正违法行为，不再责令改正，禅城区市场监管局对当事人之一佛山市某物业经营管理有限公司给予通报批评的行政处罚。
依据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》第八十四条第二款的规定简配资，禅城区市场监管局责令当事人之二朱某、当事人之三陈某立即改正未按规定要求落实使用安全责任的违法行为，并对当事人之二朱某、当事人之三陈某给予通报批评的行政处罚。
省流总结：每一台电梯都要配安全员、建立电梯安全风险防范动态管理制度，每天、每周、每月都要有电梯安全检查记录，否则就是违法！
2
涉及电梯维保过程中未履行相关义务的案件
2025年3月4日，祖庙街道办接举报，反映佛山市某电梯起重机有限公司为辖区某小区电梯提供维保服务时存在虚假维保的违法行为，要求市场监管部门介入查处，督促维保公司真实维保。
经核查，该公司在电梯维保标志上的最后维保时间已超法定时限，且维保人员签名不规范。祖庙街道办依法对其违法行为作出了行政处罚，具体违法行为及处罚如下：
经查明：佛山市某电梯起重机有限公司存在提前维保但填写延后的维保时间、超期维保、维保后未填写维保记录及维保人员签名只有姓氏没有全名等行为。
佛山市某电梯起重机有限公司的上述行为构成《广东省电梯使用安全条例》第十五条第一款所指未履行安全管理义务行为，依据《广东省电梯使用安全条例》第三十七条的规定，祖庙街道办决定责令当事人立即改正对电梯进行维护保养时，未履行相关义务的违法行为，并予以行政处罚。
省流总结：电梯必须按时维保，做好记录，不得弄虚作假，超期维保、随便写记录、记录造假等都是违法行为！
普法时刻
01
《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》
▶第六十九条 “电梯使用单位应当依法配备电梯安全总监和电梯安全员，明确电梯安全总监和电梯安全员的岗位职责。”
▶第七十五条 “电梯使用单位应当建立基于电梯安全风险防控的动态管理机制简配资，结合本单位实际，落实自查要求，制定《电梯安全风险管控清单》，建立健全日管控、周排查、月调度工作制度和机制。”
▶第七十六条 “电梯使用单位应当建立电梯安全日管控制度。电梯安全员要每日根据《电梯安全风险管控清单》，按照相关安全技术规范和本单位安全管理制度的要求，对投入使用的电梯进行巡检，形成《每日电梯安全检查记录》，对发现的安全风险隐患，应当立即通知电梯维护保养单位予以整改，及时上报电梯安全总监或者单位主要负责人。未发现问题的，也应当予以记录，实行零风险报告。”
▶第七十七条 “电梯使用单位应当建立电梯安全周排查制度。电梯安全总监要每周至少组织一次风险隐患排查，分析研判电梯使用安全管理情况，研究解决日管控中发现的问题，形成《每周电梯安全排查治理报告》。电梯安全总监应当对维护保养过程进行全过程或者抽样监督，并作出记录，发现问题的应当及时处理。”
▶第七十八条 “电梯使用单位应当建立电梯安全月调度制度。电梯使用单位主要负责人要每月至少听取一次电梯安全总监管理工作情况汇报，对当月电梯安全日常管理、风险隐患排查治理等情况进行总结，对下个月重点工作作出调度安排，形成《每月电梯安全调度会议纪要》”
▶第八十四条第一款 “电梯使用单位未按规定建立安全管理制度，或者未按规定配备、培训、考核电梯安全总监和电梯安全员的，由县级以上地方市场监督管理部门责令改正并给予通报批评；拒不改正的，处五千元以上五万元以下罚款，并将处罚情况纳入国家企业信用信息公示系统。法律、行政法规另有规定的，依照其规定执行。”
▶第八十四条第二款 “电梯使用单位主要负责人、电梯安全总监、电梯安全员未按规定要求落实使用安全责任的，由县级以上地方市场监督管理部门责令改正并给予通报批评；拒不改正的，对责任人处二千元以上一万元以下罚款。法律、行政法规另有规定的，依照其规定执行。”
02
《广东省电梯使用安全条例》
第十五条第一款第四、七项 “电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责，按照维护保养合同以及法律法规、安全技术规范和标准的规定对电梯进行维护保养，确保维护保养质量，履行下列安全管理义务：（四）至少每十五日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查等维护保养工作，并经使用管理人签字确认；（七）建立维护保养档案，真实记录维护保养情况，档案保存期不少于四年；”
▶第三十七条“ 违反本条例第十五条第一款、第十八条、第三十二条第二款规定，电梯维护保养单位未履行相关义务的，责令限期改正，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。”
温馨提示
01
提醒电梯使用管理人：
1.应对本单位电梯使用安全全面负责，建立并落实电梯使用安全主体责任的长效机制，每月召开调度会议，及时总结电梯安全日常管理、风险隐患排查治理等情况；
2.电梯使用单位电梯安全总监、电梯安全员作为电梯安全管理人员，应当按照岗位职责，协助单位主要负责人做好电梯使用安全管理工作，电梯安全总监每周组织风险隐患排查，分析研判电梯使用安全管理情况，电梯安全员每日进行巡检，实行零风险报告。
3.应选择有相应资质的电梯维保公司进行维保，并对电梯维保公司的维保情况予以抽查和确认，当发现电梯维保公司维保“走过场”、虚假维保、单人维保或签名、维保过程中安全防护措施缺失等情况，可留存证据，向市场监管部门举报。
02
提醒电梯维保公司：
应当对自身维护保养的电梯安全性能负责，确保维护保养质量，履行安全管理义务；应至少每十五日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查等维护保养工作，并经使用管理人签字确认；建立维护保养档案，真实记录维护保养情况，档案保存期不少于四年。
科普知多D
你是否遇到过这种情况？在用梯高峰期，中间楼层的业主在按下行呼梯按钮后，电梯显示经过了该楼层却不停站，直接运行到楼下。
专家解释
当电梯轿厢内乘客过多或载重达到设定值时，电梯通过称重装置检测到满载，为了确保安全运行，会自动取消响应后续的外召唤，导致电梯“飞过”有外召唤的楼层，俗称“飞站”。待电梯运行到轿厢内乘客所呼的最近楼层停梯开门释放部分乘客后，才能重新接受其他层站的下行外呼指令搭载乘客。
请记住安全提示口诀
“电梯满载没响应，安全承重有规定。不急不躁安心等，理性乘梯要文明。”
如果电梯在非上下班等用梯高峰时间连续出现“飞站”的情况，则可能存在信号输入故障等情况，导致召唤信号失效。在这种情况下市民可以采取以下方式应对：
✍第一时间告知物业管理部门或电梯维保单位。
✍拍摄电梯不停靠的视频、楼层显示异常照片，便于维修人员诊断。
✍改乘其他正常运行的电梯或步行。
来源：禅城市场监管局、南海市场监管局
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